Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Guesde se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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