34 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°36 et du 6.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 137 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 285 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 671 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 222 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 147 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
