52 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0379 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 117 mètres
- - Roubaix à 1875 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1232 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 308 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 260 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 52 Rue Jules Guesde se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jules Guesde se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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