6 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 24.5 % à celui du n°4 ter et de n°67 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 68 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 133 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 75 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Guesde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 6 Rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Guesde se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 6 Rue Jules Guesde à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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