69 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°67 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 69 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 78 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 244 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 136 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jules Guesde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 69 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 69 Rue Jules Guesde se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Jules Guesde se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
