49 Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 49 Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 304 mètres
- - Roubaix à 1236 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 719 mètres
- - Collège Rosa Parks à 719 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 657 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue la Bruyère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 49 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 49 Rue la Bruyère se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue la Bruyère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue la Bruyère se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
