11 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 180 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 718 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 718 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 147 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lacroix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 11 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 11 Rue Lacroix se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lacroix se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
