13 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 772 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hommelet à 182 mètres
- Roubaix à 1597 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 713 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 713 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 125 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 144 mètres
- Ecole primaire Léon Gambetta à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lacroix(1 140€)

9 Rue Lacroix(1 141€)

19 Rue Lacroix(1 142€)

7 Rue Lacroix(1 140€)

5 Rue Lacroix(1 143€)

21 Rue Lacroix(1 139€)

3 Rue Lacroix(1 095€)

23 Rue Lacroix(1 142€)

Prix du 13 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 13 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 13 Rue Lacroix se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacroix se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,019 €)

Cour Vrambout, 59100 Roubaix(1,106 €)

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,164 €)

Impasse Beaufort, 59100 Roubaix(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.