13 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lesueur, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 36 mètres
- - Roubaix à 2147 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 742 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 358 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 313 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 13 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 13 Rue Lesueur se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lesueur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lesueur se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lesueur
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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