2 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Decottignies, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 240 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 450 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Decottignies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Decottignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Decottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Decottignies, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Decottignies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Decottignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Louis Decottignies se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Decottignies se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 2 Rue Louis Decottignies à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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