29 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Decottignies, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 204 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 400 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 493 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 382 mètres
Ventes au 29 Rue Louis Decottignies
Une vente a été recensée au 29 Rue Louis Decottignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Decottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Louis Decottignies, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Decottignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Decottignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Decottignies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Decottignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 29 Rue Louis Decottignies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Louis Decottignies se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 29 Rue Louis Decottignies à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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