40 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Decottignies, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 214 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 490 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 392 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Decottignies
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Decottignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Decottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Decottignies, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Decottignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Decottignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Decottignies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Decottignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 40 Rue Louis Decottignies se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Decottignies se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue Louis Decottignies
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 40 Rue Louis Decottignies à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis