45 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Decottignies, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 202 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 403 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 501 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Decottignies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Decottignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Decottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Decottignies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Decottignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Decottignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Decottignies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Decottignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 45 Rue Louis Decottignies se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Decottignies se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
