12 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 57 parkings - 1739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 126 mètres
- - Roubaix à 681 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 289 mètres
- - Collège Anne Frank à 289 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 411 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 881 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nain dans son marché local
Prix du 12 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 12 Rue Nain se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nain se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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