2 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Demulder, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Potennerie.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 233 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 756 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 187 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Demulder
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Demulder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Demulder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Demulder, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Demulder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Demulder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Demulder dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Demulder par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demulder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue Paul Demulder se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Demulder par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Demulder se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
