4 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Demulder, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Potennerie.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 231 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 751 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 191 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Demulder
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Demulder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Demulder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Demulder, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Demulder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Demulder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Demulder dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Demulder par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demulder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Rue Paul Demulder se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Demulder par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Demulder se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
