34 Rue racine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue racine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 593 mètres
- - Roubaix à 761 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 1039 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 830 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue racine dans son marché local
Prix du 34 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Rue racine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue racine se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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