3 Rue Saint-Joseph, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Saint-Joseph, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 77 mètres
- - Roubaix à 912 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1030 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Joseph, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue Saint-Joseph se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Joseph par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Joseph se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
