31 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 179 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 419 mètres
- - Collège Rosa Parks à 419 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 424 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 100 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Louis
Les 2 ventes au 31 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Louis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 31 Rue Saint-Louis se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Louis se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
