17 Rue Watt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Watt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 74 mètres
- - Roubaix à 951 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 195 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 188 mètres
Ventes au 17 Rue Watt
Une vente a été recensée au 17 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Watt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Watt dans son marché local
Prix du 17 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 Rue Watt se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Watt se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
