19 Rue Watt, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 977 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 2.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 19 Rue Watt, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 78 mètres
- Roubaix à 953 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1384 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 408 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 351 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 190 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Watt(1 283€)

17 Rue Watt(1 250€)

23 Rue Watt(1 289€)

15 Rue Watt(1 257€)

25 Rue Watt(1 285€)

13 Rue Watt(1 261€)

14 Rue Watt(1 255€)

27 Rue Watt(1 283€)

Prix du 19 Rue Watt dans son marché local

Prix du 19 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 19 Rue Watt se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Watt se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lampe, 59100 Roubaix(1,205 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Cugnot, 59100 Roubaix(1,267 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.