37 bis Rue Watt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Rue Watt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 145 mètres
- - Roubaix à 978 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1358 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 374 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Watt
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Watt dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 37 bis Rue Watt se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Watt se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Rue Watt
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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