4 Square Jean Pennel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Square Jean Pennel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 33 mètres
- - Roubaix à 361 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 587 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 190 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 142 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 255 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 797 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 364 mètres
Ventes au 4 Square Jean Pennel
Les 4 ventes au 4 Square Jean Pennel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Pennel dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Pennel par rapport à la voie
Sur Square Jean Pennel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Square Jean Pennel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Pennel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jean Pennel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square Jean Pennel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Jean Pennel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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