7 Cour Bavay, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour Bavay, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 215 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 533 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Bavay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Bavay dans son marché local
Prix du 7 Cour Bavay par rapport à la voie
Sur Cour Bavay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Cour Bavay se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Bavay par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour Bavay se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 20.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour Bavay à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 7 Cour Bavay est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
