1 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yser.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 90 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 702 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 339 mètres
Ventes au 1 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Allée de la Pépinière se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Pépinière se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
