3 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yser.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 90 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 702 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Pépinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Allée de la Pépinière se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Pépinière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Pépinière se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
