25 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Alfred Lefrançois, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 67 mètres
- - Tourcoing à 109 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 841 mètres
- - Collège Albert Roussel à 698 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 168 mètres
Ventes au 25 Avenue Alfred Lefrançois
Une vente a été recensée au 25 Avenue Alfred Lefrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Alfred Lefrançois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 25 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 25 Avenue Alfred Lefrançois se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Alfred Lefrançois se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
