31 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alfred Lefrançois, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 46 mètres
- - Tourcoing à 89 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 856 mètres
- - Collège Albert Roussel à 688 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alfred Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alfred Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alfred Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Alfred Lefrançois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alfred Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alfred Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 Avenue Alfred Lefrançois se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Alfred Lefrançois se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
