27 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Peintre Grau, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°29 et du 2.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 711 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 768 mètres
Ventes au 27 Avenue du Peintre Grau
Les 2 ventes au 27 Avenue du Peintre Grau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Peintre Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Peintre Grau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Peintre Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Peintre Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Peintre Grau dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Peintre Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Peintre Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 27 Avenue du Peintre Grau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Peintre Grau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Peintre Grau se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 45.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
