31 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 317 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais Vaissier à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 713 mètres
- Ecole primaire René Lecocq à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Peintre Grau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Peintre Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Peintre Grau dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Peintre Grau par rapport à la voie

Sur Avenue du Peintre Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 31 Avenue du Peintre Grau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Peintre Grau par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Peintre Grau se situe 47.08 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing(3,463 €)

Avenue Désiré Six, 59200 Tourcoing(3,276 €)

Avenue Santos Dumont, 59200 Tourcoing(2,393 €)

Rue du Congo, 59200 Tourcoing(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Peintre Grau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Peintre Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

47.57 m²

99 000 €

Tourcoing, 59200