12 Avenue Santos Dumont, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue Santos Dumont, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Blanc Seau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 755 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 811 mètres
Ventes au 12 Avenue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 12 Avenue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Santos Dumont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 12 Avenue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Avenue Santos Dumont se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Santos Dumont par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Santos Dumont se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
