3 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 106 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 185 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 784 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 846 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
