2 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 447 mètres
- - Tourcoing à 2276 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1224 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 804 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue Basse se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -43.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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