49 Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 79 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Voeu à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 112 mètres
- - Tourcoing à 460 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 484 mètres
- - Collège Marie Curie à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 373 mètres
Ventes au 49 Rue Carnot
Les 4 ventes au 49 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Carnot se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 44.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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