49 ter Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 ter Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 79 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 115 mètres
- - Tourcoing à 451 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 494 mètres
- - Collège Marie Curie à 537 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 386 mètres
Ventes au 49 ter Rue Carnot
Les 4 ventes au 49 ter Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 49 ter Rue Carnot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue Carnot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 ter Rue Carnot se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 51.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 ter Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 49 ter Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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