51 Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°49 ter et de n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Carnot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 79 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 117 mètres
- - Tourcoing à 447 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 499 mètres
- - Collège Marie Curie à 540 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 392 mètres
Ventes au 51 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 51 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Carnot, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 51 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 51 Rue Carnot se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Carnot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Carnot se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 26.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Carnot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Carnot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
