27 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d' Alsace, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°29 et du 1.41 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 258 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 453 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d' Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d' Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d' Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d' Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d' Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d' Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 27 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 27 Rue d' Alsace se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d' Alsace se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d' Alsace à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d' Alsace est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
