44 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d' Alsace, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 46.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 167 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 552 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 407 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 238 mètres
Ventes au 44 Rue d' Alsace
Une vente a été recensée au 44 Rue d' Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d' Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d' Alsace, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d' Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d' Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 44 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 44 Rue d' Alsace se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d' Alsace se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
