46 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 31.23 % à celui du n°44 et de 34.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 163 mètres
- - Tourcoing à 1693 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 556 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 409 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 242 mètres
Ventes au 46 Rue d' Alsace
Les 2 ventes au 46 Rue d' Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 46 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 46 Rue d' Alsace se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d' Alsace se situe 42.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -49.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d' Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d' Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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