4 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 45 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 329 mètres
- - Collège Marie Curie à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 414 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 149 mètres
Ventes au 4 Rue de Boulogne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Boulogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue de Boulogne se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Boulogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Boulogne se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
