3 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Buenos-aires, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 471 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 805 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Buenos-aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Buenos-aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Buenos-aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Buenos-aires, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buenos-aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buenos-aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Buenos-aires dans son marché local
Prix du 3 Rue de Buenos-aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos-aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue de Buenos-aires se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Buenos-aires par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buenos-aires se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
