12 Rue de Chevreul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chevreul, affiche un prix moyen de 1 527 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Chevreul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Francs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 803 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 529 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 124 mètres
Ventes au 12 Rue de Chevreul
Une vente a été recensée au 12 Rue de Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chevreul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chevreul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue de Chevreul se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chevreul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chevreul se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Chevreul à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Chevreul est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
