38 Rue de Chevreul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Chevreul, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Chevreul, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 764 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 627 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Chevreul, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chevreul dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 38 Rue de Chevreul se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chevreul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Chevreul se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Chevreul à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Chevreul est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
