2 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 206 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 832 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 161 mètres
Ventes au 2 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Comines, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue de Comines se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Comines se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
