2 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boulevard.
1 niveau - 1869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tissage Louis Lepoutre à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 216 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 271 mètres
Ventes au 2 Rue de Fleurus
Les 0 ventes au 2 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue de Fleurus se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fleurus se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 50.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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