35 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 414 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 980 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Fleurus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 35 Rue de Fleurus se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fleurus se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
