33 Rue de Florence, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Florence, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulevard.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 94 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1290 mètres
- - Collège Albert Roussel à 659 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 352 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 421 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Florence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 33 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 33 Rue de Florence se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Florence par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Florence se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
