21 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 149 mètres
- - Tourcoing à 1309 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 666 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 254 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 86 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 21 Rue de Gand se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gand se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
