32 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guisnes, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 227 mètres
- - Tourcoing à 425 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 849 mètres
- - Collège Albert Roussel à 274 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guisnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Guisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Guisnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 32 Rue de Guisnes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guisnes se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
