3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Point Central.
4 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 108 mètres
- - Tourcoing à 656 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 575 mètres
- - Collège Marie Curie à 472 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général à 360 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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